Vous avez besoin d’un million deux cent mille euros pour réaliser le projet de votre vie, c’est-à-dire acheter un beau corps de ferme pour en faire des chambres d’hôtes d’exception ou une demeure familiale paisible ? Vous devez donc vous tourner vers un organisme bancaire pour obtenir un prêt.
Quels conseils pouvons-nous vous donner pour que vous obteniez le contrat qui colle à votre projet ?
Définir les besoins :
Avant toute chose, vous devez estimer la somme dont vous avez besoins pour réaliser l’achat, les aménagements, les travaux… Une fois que vous connaissez la somme, vous pouvez définir si oui ou non votre projet est faisable.
Vérifier la situation financière :
Pour vérifier la faisabilité du projet, il est important d’étudier votre situation financière et surtout le taux d’endettement. Pour vous aider, vous pouvez lire notre article concernant le taux d’endettement maximum.
Si votre situation le permet, vous pouvez contacter les différentes enseignes proposant des crédits.
Comparer les offres :
Après avoir contacté les organismes bancaires, il est conseillé de demander des devis. Ces documents vous permettront de comparer, à tête reposée, les différents critères et frais appliqués.
Pensez à comparer avec le TEG, car celui-ci englobe les différents frais liés au prêt.
Une fois le contrat le plus adapté sélectionné, sachez que les devis peuvent vous aider à négocier pour obtenir des suppressions de frais, une baisse de taux d’intérêt…
Simulation : (chiffres donnés à titre indicatif)
Vous empruntez la totalité de la somme sur une durée de trente ans. Votre conseiller vous propose un taux d’intérêt de 3,80 %.
Vous devrez donc rembourser des mensualités de 5 591 € et vous obtiendrez un coût total du crédit de 812 936 €.
Si vous souhaitez réaliser d’autres comparatifs, n’hésitez pas à utiliser notre simulateur de crédit ou notre comparateur.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 10000€ | 8333.33€ | 6666.67€ | 5000€ | 4000€ | 3333.33€ |
| 1.1% | 10564.66€ | 8899.24€ | 7234.83€ | 5572.43€ | 4577€ | 3915.04€ |
| 1.2% | 10616.99€ | 8951.89€ | 7287.98€ | 5626.46€ | 4631.94€ | 3970.9€ |
| 1.5% | 10774.98€ | 9111.01€ | 7448.92€ | 5790.54€ | 4799.24€ | 4141.44€ |
| 1.6% | 10827.98€ | 9164.45€ | 7503.06€ | 5845.9€ | 4855.82€ | 4199.27€ |
| 1.85% | 10961.19€ | 9298.93€ | 7639.5€ | 5985.72€ | 4999.08€ | 4345.96€ |
| 2.5% | 11312.39€ | 9654.35€ | 8001.47€ | 6358.83€ | 5383.4€ | 4741.45€ |
