Vous avez besoin de la somme d’un million trois cent mille euros pour acquérir votre future demeure de charme ? Vous devrez donc formuler une demande de crédit auprès d’un organisme bancaire. Que faut-il savoir avant de pousser la porte de la banque ?
Le choix de l’organisme prêteur :
Vous pourrez prendre contact avec un organisme spécialisé dans le crédit comme Sofinco, Cetelem… mais il est vrai que la majorité des emprunts sont signés avec une banque. Vous devez donc comparer les banques en expliquant votre projet. Vous obtiendrez des devis relatifs à votre demande de prêt.
Ces devis vous permettront de croiser en un coup d’œil les critères de chaque établissement et de sélectionner l’offre qui correspond à vos besoins.
Le choix du crédit :
Pour votre crédit, vous pourrez choisir entre trois types de taux d’intérêt. Votre conseiller vous proposera un taux fixe, un taux variable ou encore un taux variable capé.
Pour le premier, le taux ne bouge pas durant toute la durée du contrat. Pour le second, il évolue en fonction du taux Euribor. Enfin pour le dernier, il évolue mais entre un taux palier et plafond qui peut être par exemple de 1 %, 2 %….
Simulation : (chiffres donnés à titre indicatif)
Votre projet démarre par la vente de votre ancienne demeure moderne et récente proche de la mer au prix de 995 000 €.
Il vous reste donc à emprunter 305 000 €. Du fait de votre très bonne situation financière, votre conseiller vous propose un crédit sur 10 années, au taux d’intérêt hors assurance de 2,95 %.
Vous règlerez chaque mois la somme de 2 938 €. Le coût total du crédit s’élèvera à 47 568 €.
Si vous souhaitez faire d’autres simulations ou comparer des offres, n’hésitez pas à utiliser nos différents outils présents sur notre site.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 10833.33€ | 9027.78€ | 7222.22€ | 5416.67€ | 4333.33€ | 3611.11€ |
| 1.1% | 11445.05€ | 9640.85€ | 7837.74€ | 6036.8€ | 4958.41€ | 4241.3€ |
| 1.2% | 11501.74€ | 9697.88€ | 7895.31€ | 6095.34€ | 5017.93€ | 4301.81€ |
| 1.5% | 11672.89€ | 9870.27€ | 8069.66€ | 6273.09€ | 5199.17€ | 4486.56€ |
| 1.6% | 11730.31€ | 9928.16€ | 8128.31€ | 6333.06€ | 5260.47€ | 4549.21€ |
| 1.85% | 11874.62€ | 10073.84€ | 8276.12€ | 6484.53€ | 5415.67€ | 4708.13€ |
| 2.5% | 12255.09€ | 10458.88€ | 8668.26€ | 6888.74€ | 5832.02€ | 5136.57€ |
