Vous souhaitez acheter une belle habitation avec un jardin bien arboré et assez grand pour vous assurer une vie paisible ? Pour ce faire vous devez contracter un emprunt auprès d’une banque ou d’un organisme spécialisé dans le crédit. Voici quelques informations qui peuvent s’avérer utiles.
En termes de capacité financière :
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour que votre dossier soit accepté, il est important de présenter une situation financière saine à votre conseiller. En effet, si vous avez souvent de gros découverts, des impayés ou autre, votre dossier ne sera pas nécessairement accepté.
Ce qui permet aussi de donner confiance au conseiller, ce sont les comptes d’épargne car ils prouvent que vous gérer bien votre argent.
En termes de contrat de prêt :
Pour obtenir le contrat correspondant à vos attentes et surtout à votre situation financière, il faudra démarcher différentes enseignes pour obtenir des devis. Ces documents regroupent les critères important d’un contrat de crédit, ce qui vous facilitera le choix.
N’hésitez pas à négocier les clauses de votre contrat.
Simulation : (chiffres donnés à titre indicatif)
Il s’agit de votre premier achat et vous avez droit à différentes aides comme le prêt à taux zéro…. De plus, votre apport n’est pas négligeable car, grâce à un héritage, il est de 330 000 €.
Votre conseiller vous propose donc une partie de la somme à 0 % et le reste à un taux de 2,30 % pour une durée de 20 ans.
Pour faciliter les calculs, nous allons partir sur la somme total au taux de 2,30 %, ce qui vous donnera un aperçu. Une fois que votre conseiller vous aura donné les informations du montant à zéro %, n’hésitez pas à utiliser notre outil pour ajuster les montants.
Vous devrez donc régler des mensualités de 1 717 €, avec un coût total du crédit de 82 009 €.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 4958.33€ | 4131.94€ | 3305.56€ | 2479.17€ | 1983.33€ | 1652.78€ |
| 1.1% | 5238.31€ | 4412.54€ | 3587.27€ | 2763€ | 2269.43€ | 1941.21€ |
| 1.2% | 5264.26€ | 4438.64€ | 3613.62€ | 2789.79€ | 2296.67€ | 1968.91€ |
| 1.5% | 5342.59€ | 4517.54€ | 3693.42€ | 2871.15€ | 2379.62€ | 2053.47€ |
| 1.6% | 5368.87€ | 4544.04€ | 3720.27€ | 2898.59€ | 2407.68€ | 2082.14€ |
| 1.85% | 5434.92€ | 4610.72€ | 3787.92€ | 2967.92€ | 2478.71€ | 2154.87€ |
| 2.5% | 5609.06€ | 4786.95€ | 3967.4€ | 3152.92€ | 2669.27€ | 2350.97€ |
