Envie d’emprunter la somme de cent vingt-sept mille euros afin de financer un pied à terre à la mer ? Avant de vous engager dans un emprunt, il convient d’être prudent et de bien réfléchir à tous les éléments.
Quels conseils me seront utiles ?
Avant de s’engager dans un crédit immobilier, nous vous recommandons de vérifier votre capacité d’endettement. Cette étape est très importante car elle vous permettra de vérifier si vous êtes capable ou non de rembourser un prêt. Dans un deuxième temps, il est utile de soigner son profil emprunteur. En clair, cela signifie que vous devez présenter un dossier irréprochable à votre banquier ou conseiller financier. Par exemple, présenter des relevés de compte qui sont toujours dans le positif, ne pas être fiché à la Banque de France…
Une fois que vous aurez respecté les deux conseils ci-dessus, vous pourrez vous mettre à la recherche de la meilleure offre. Pour cela, il convient de ne pas souscrire à la première offre et de bien prendre le temps de les comparer entre elles. Les devis seront un atout. Ils sont gratuits et sans engagement de votre part. Ils vous seront ainsi d’une grande aide ce qui vous permettra de faire jouer la concurrence et d’obtenir ainsi la meilleure offre. Sachez que si vous négociez bien, vous pourrez obtenir par exemple une baisse du taux, une diminution voir une exonération des frais de dossier…
Voici un exemple concret pour un crédit immobilier de 127000 euros (chiffres donnés à titre indicatif)
Votre pied à terre à la mer nécessite un emprunt de 127 000 euros. Après différentes recherches et comparaison, vous optez pour un prêt sur une durée de 15 ans (soit 180 mois) à un taux de 2 % (hors assurance)
Votre mensualité sera de : 817 euros
Votre coût du crédit sera de : 20 106 euros
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1058.33€ | 881.94€ | 705.56€ | 529.17€ | 423.33€ | 352.78€ |
| 1.1% | 1118.09€ | 941.84€ | 765.69€ | 589.75€ | 484.4€ | 414.34€ |
| 1.2% | 1123.63€ | 947.41€ | 771.31€ | 595.47€ | 490.21€ | 420.25€ |
| 1.5% | 1140.35€ | 964.25€ | 788.34€ | 612.83€ | 507.92€ | 438.3€ |
| 1.6% | 1145.96€ | 969.9€ | 794.07€ | 618.69€ | 513.91€ | 444.42€ |
| 1.85% | 1160.06€ | 984.14€ | 808.51€ | 633.49€ | 529.07€ | 459.95€ |
| 2.5% | 1197.23€ | 1021.75€ | 846.82€ | 672.98€ | 569.74€ | 501.8€ |
