Comment obtenir rapidement un prêt de 160000€ (cent soixante mille euros) ? Quel serait le coût des intérêts ainsi que le montant de la mensualité ?
Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves et vous entamez maintenant la recherche d’une offre de prêt qui ne soit pas trop chère. Vous ne savez pas comment faire pour trouver la meilleure offre ? Il existe plusieurs moyens afin de contracter un emprunt.
1 – Demande de devis gratuit et sans engagement
La 1ere chose à faire est de se renseigner auprès de votre banque (Caisse d’Epargne, Crédit Agricole,…) afin d’avoir une idée sur les taux pratiqués à ce moment précis.
Vous aurez en main votre 1er devis et pourrez ainsi multiplier les demandes de devis qui sont gratuits et surtout sans engagement de votre part.
2 – Faire des simulations en ligne
Aucun justificatif ne vous est demandé lorsque vous effectuez une simulation en ligne. Cependant veillez à ne pas trop surestimer votre pouvoir d’achat. Respecter bien le taux de 33% de vos revenus concernant le montant des mensualités. Cela vous permettra de vous familiariser avec les taux, les mensualités, le coût des intérêts, mais surtout de comparer les différentes offres.
3 – Faire jouer la concurrence
Il faut garder à l’esprit qu’obtenir un crédit immobilier rapidement ne se résume pas à prendre la première offre que l’on vous propose. Il faut faire jouer la concurrence, surtout dans le domaine du crédit où les organismes ne manquent pas.
De plus, si vous avez un bon profil d’emprunteur, vous pourrez mieux négocier certains points du contrat (comme par exemple les pénalités de remboursement anticipé).
Combien coutera un tel emprunt ?
Le cout et la mensualité varie en fonction de deux principaux critères qui sont le taux et la durée. Si vous optez pour une longue durée, le taux sera plus élevé et entrainera un surcout du crédit. Mais plus la période de remboursement est longue, plus la mensualité est faible.
Il faut trouver le juste milieu afin de pouvoir rembourser son prêt sans pour autant se pénaliser financièrement.
Exemple d’un prêt de 160000€ sur 20 ans avec un taux de 3.2%
(A titre indicatif)
Le montant de vos mensualités s’élève à 903 €
Le coût du crédit s’élève à 56831 €
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1333.33€ | 1111.11€ | 888.89€ | 666.67€ | 533.33€ | 444.44€ |
| 1.1% | 1408.62€ | 1186.57€ | 964.64€ | 742.99€ | 610.27€ | 522.01€ |
| 1.2% | 1415.6€ | 1193.58€ | 971.73€ | 750.2€ | 617.59€ | 529.45€ |
| 1.5% | 1436.66€ | 1214.8€ | 993.19€ | 772.07€ | 639.9€ | 552.19€ |
| 1.6% | 1443.73€ | 1221.93€ | 1000.41€ | 779.45€ | 647.44€ | 559.9€ |
| 1.85% | 1461.49€ | 1239.86€ | 1018.6€ | 798.1€ | 666.54€ | 579.46€ |
| 2.5% | 1508.32€ | 1287.25€ | 1066.86€ | 847.84€ | 717.79€ | 632.19€ |
