Envie d’emprunter rapidement la somme de cent quatre-vingt-un mille euros afin de financer un projet immobilier ? Quelles démarches dois-je accomplir ?
Quelles sont les démarches pour financer mon projet immobilier ?
Nous sommes toujours excités à l’idée de se lancer dans un projet immobilier. Mais attention à bien garder la tête froide et à ne pas vous jeter sur la première offre venue. Ne signez pas le compromis de vente tout de suite. Pensez à bien vous poser les bonnes questions en amont, comme par exemple, sur quelle durée vais-je contracter mon emprunt ? 15 ans, 20 ans, 25 ans…, quel type de taux vais-je souscrire ? Taux fixe, variable ou capé. Enfin, la dernière question à se poser est où vais-je le contracter ? Dans un établissement bancaire ou un établissement financier.
Pour apporter des réponses aux questions précédemment citées, vous devez obligatoirement vérifier votre capacité d’endettement. Rien de plus simple que de lister l’ensemble de vos dépenses et de vos revenus mensuels nets. Cette capacité d’endettement ne devra en aucun cas dépasser les 33 % de taux d’endettement.
Ce n’est qu’après avoir répondu à l’ensemble des questions que vous pourrez commencer vos recherches et ainsi les comparer au moyen de devis que vous aurez demandés en amont. Ces devis sont gratuits et sans engagement de votre part. Ils vous seront d’une grande aide car ils vous permettront de comparer rapidement l’offre qui vous correspond le mieux. Sachez que si vous manquez de temps, un courtier en prêt immobilier pourra faire les démarches à votre place.
Notre simulateur de crédit et tableau d’amortissement vous accompagnera dans vos simulations.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
Investir dans un bien immobilier en empruntant la somme de 181 000 euros à un taux de 2.15 % (hors assurance) sur une durée de 15 ans soit 180 mois.
Montant des mensualités : 1 177 euros
Coût global du crédit : 30 913 euros
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1508.33€ | 1256.94€ | 1005.56€ | 754.17€ | 603.33€ | 502.78€ |
| 1.1% | 1593.5€ | 1342.3€ | 1091.25€ | 840.51€ | 690.36€ | 590.52€ |
| 1.2% | 1601.4€ | 1350.24€ | 1099.27€ | 848.66€ | 698.65€ | 598.94€ |
| 1.5% | 1625.23€ | 1374.24€ | 1123.54€ | 873.41€ | 723.88€ | 624.67€ |
| 1.6% | 1633.22€ | 1382.31€ | 1131.71€ | 881.76€ | 732.42€ | 633.39€ |
| 1.85% | 1653.31€ | 1402.59€ | 1152.29€ | 902.85€ | 754.03€ | 655.52€ |
| 2.5% | 1706.29€ | 1456.2€ | 1206.89€ | 959.12€ | 812€ | 715.17€ |
