Avec la conjoncture actuelle, vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Vous avez ainsi besoin d’obtenir rapidement la somme de cent quatre-vingt-treize mille euros. Que ce soit une maison ou un appartement, pensez bien à réfléchir aux points suivants :
Trouver le meilleur taux : afin de trouver le meilleur taux, il convient d’utiliser des comparateurs que vous trouverez sur le net. L’avantage d’utiliser ce type de comparateur est que vous allez gagner du temps car vous éviterez de vous déplacer dans les différentes banques et établissements financiers. Vous n’aurez qu’à remplir un formulaire en ligne et le tour est joué ! Cependant, soyez honnête et respecter bien votre taux d’endettement. Une fois les devis en votre possession, vous pourrez les comparer en pensant à examiner le TEG. Si vous avez un bon profil emprunteur, sachez qu’il n’est pas nécessaire d’effectuer des comparaisons car votre banquier qui connaît votre dossier pourra vous proposer un taux avantageux. Dans ce cas, ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous rapidement avec votre conseiller bancaire.
Déterminer la durée d’emprunt : il est important de réfléchir à la durée sur laquelle vous souhaitez vous engager. Sachez que vous aurez la possibilité de vous engager sur 10 ans, 15 ans, 20 ans voir même 30 ans dans certaines banques et établissements financiers. Il faut garder en tête que plus la durée du crédit est longue plus le coût de ce dernier est important. Libre à vous de choisir de rembourser votre prêt immobilier rapidement en ayant des mensualités élevées ou bien le contraire.
Nous vous conseillons de lire l’article suivant : « crédit immobilier : est-ce judicieux d’emprunter sur 30 ans ? »
Exemples concrets (chiffres donnés à titre indicatif et hors assurance)
Vous empruntez la somme de 193 000 euros sur une durée de 20 % à un taux de 2 %.
Vos mensualités seront de 976 € pour un coût de crédit de 41 325 €.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1608.33€ | 1340.28€ | 1072.22€ | 804.17€ | 643.33€ | 536.11€ |
| 1.1% | 1699.15€ | 1431.29€ | 1163.6€ | 896.23€ | 736.13€ | 629.67€ |
| 1.2% | 1707.57€ | 1439.76€ | 1172.15€ | 904.92€ | 744.97€ | 638.65€ |
| 1.5% | 1732.98€ | 1465.35€ | 1198.03€ | 931.31€ | 771.88€ | 666.08€ |
| 1.6% | 1741.5€ | 1473.95€ | 1206.74€ | 940.22€ | 780.98€ | 675.38€ |
| 1.85% | 1762.92€ | 1495.58€ | 1228.69€ | 962.7€ | 804.02€ | 698.98€ |
| 2.5% | 1819.41€ | 1552.74€ | 1286.9€ | 1022.71€ | 865.83€ | 762.58€ |
