Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un petit appartement pour investir votre argent (220 000 euros) dans de la pierre ? Vous avez besoin pour cela d’emprunter la somme de deux cent vingt mille euros. Que faut-il faire pour ne rien louper dans la contraction de votre crédit immobilier ?
Les étapes importantes pour avoir un prêt de 220000€
Étudier sa situation financière : cette étape est la plus importante lorsque l’on souhaite s’engager dans un crédit immobilier. Il en revient à vous d’analyser votre situation financière en étudiant de manière précise si vous êtes capable d’emprunter et de rembourser un prêt. Dans un second temps, de s’interroger sur le montant de votre apport personnel qui doit correspondre au moins à 10 % du montant emprunté.
Mettre toutes les chances de son côté afin d’obtenir la meilleure offre de crédit : pour cela les devis vous aideront à détecter la meilleure offre, qui plus est, adaptée à votre situation. L’analyse des devis est une étape importante alors ne la négligez pas. Les devis sont gratuits et sans engagement de votre part.
Déterminer l’établissement pour l’octroi de votre prêt : vous aurez la possibilité de souscrire un prêt immobilier auprès de votre banque, d’une banque concurrente mais aussi auprès d’un établissement financier. Sachez que plus votre dossier est intéressant (titulaire d’un apport personnel, faible taux d’endettement…) plus votre conseiller sera enclin à vous proposer un prêt.
A noter : si vous avez besoin d’emprunter rapidement, pensez à consulter notre article « vite besoin d’un crédit ! »
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
Après s’être penché sur les différentes étapes citées plus haut, vous disposez d’un apport de 44 000 euros soit 20 % du montant emprunté. Vous empruntez ainsi la somme de 176 000 euros sur une durée de 15 ans (soit 180 mois) à un taux de 1.8 % hors assurance.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 1833.33€ | 1527.78€ | 1222.22€ | 916.67€ | 733.33€ | 611.11€ |
| 1.1% | 1936.85€ | 1631.53€ | 1326.39€ | 1021.61€ | 839.12€ | 717.76€ |
| 1.2% | 1946.45€ | 1641.18€ | 1336.13€ | 1031.52€ | 849.19€ | 728€ |
| 1.5% | 1975.41€ | 1670.35€ | 1365.63€ | 1061.6€ | 879.86€ | 759.26€ |
| 1.6% | 1985.13€ | 1680.15€ | 1375.56€ | 1071.75€ | 890.23€ | 769.87€ |
| 1.85% | 2009.55€ | 1704.8€ | 1400.57€ | 1097.38€ | 916.5€ | 796.76€ |
| 2.5% | 2073.94€ | 1769.96€ | 1466.94€ | 1165.79€ | 986.96€ | 869.27€ |
