Besoin d’emprunter rapidement la somme de trois cent vingt-cinq mille euros afin de financer l’achat d’un bien immobilier ? Quels sont les conseils à connaître avant de me lancer dans le choix d’un prêt immobilier ?
Les conseils à ne pas louper pour un crédit de 325 000€
Prendre le temps de la réflexion et ne pas se précipiter pour éviter de commettre des erreurs. Il convient d’étudier votre situation financière afin de vérifier que vous êtes capable de rembourser un prêt. Nous vous rappelons que tout crédit engagé doit être remboursé. Alors pour éviter de vous retrouver dans une situation de surendettement mieux vaut vérifier sa capacité d’endettement.
L’étude des devis est primordiale car ils vous permettront de déterminer l’offre la plus avantage et qui correspond le mieux à vos besoins. N’hésitez pas à les demander car ils sont gratuits et sans engagement de votre part.
Soignez votre profil emprunteur en présentant à votre conseiller un dossier dit « en béton » ! Ce qui revient à lui présenter des comptes avec un solde positif, une capacité à épargner… Ces atouts seront retenus par votre conseiller et cela vous permettra d’obtenir plus rapidement et plus facilement votre crédit.
Pour que le « montage » de votre dossier de financement soit fait rapidement, pensez à regrouper les documents nécessaires : fiches de salaire, relevés bancaires, fiches d’imposition sur les revenus…
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
Après avoir parcouru les différents conseils et pris le temps d’étudier les différents devis en votre possession vous avez ainsi pu dénicher la meilleure offre.
Vous disposez d’un apport de 32 500 euros soit 10 % du montant emprunté. Vous empruntez ainsi la somme de 292 500 euros.
La durée de votre crédit est de 15 ans.
Votre conseiller bancaire vous octroie un prêt à un taux de 1.95 %.
– Votre mensualité : 1 876 euros
– Votre coût global du crédit : 45 096 euros
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 2708.33€ | 2256.94€ | 1805.56€ | 1354.17€ | 1083.33€ | 902.78€ |
| 1.1% | 2861.26€ | 2410.21€ | 1959.43€ | 1509.2€ | 1239.6€ | 1060.32€ |
| 1.2% | 2875.43€ | 2424.47€ | 1973.83€ | 1523.83€ | 1254.48€ | 1075.45€ |
| 1.5% | 2918.22€ | 2467.57€ | 2017.41€ | 1568.27€ | 1299.79€ | 1121.64€ |
| 1.6% | 2932.58€ | 2482.04€ | 2032.08€ | 1583.26€ | 1315.12€ | 1137.3€ |
| 1.85% | 2968.66€ | 2518.46€ | 2069.03€ | 1621.13€ | 1353.92€ | 1177.03€ |
| 2.5% | 3063.77€ | 2614.72€ | 2167.06€ | 1722.18€ | 1458€ | 1284.14€ |
