Besoin d’emprunter rapidement la somme de trois cent quatre-vingt-cinq mille euros afin de financer l’achat d’un bien immobilier ? Que vous fassiez votre prêt dans une banque ou un établissement financier, les démarches seront identiques. Que devez-vous savoir ?
– Analyser les comparaisons : après avoir vérifié que l’emprunt que vous allez souscrire ne vous met pas dans une mauvaise situation, vous pourrez effectuer des comparaisons afin de dénicher la meilleure offre de prêt. Ces comparaisons seront utiles car elles vous permettront de dénicher l’établissement bancaire ou financier qui proposera la meilleure offre la plus compétitive, qui offrira le meilleur taux… Une fois les devis en main, vous pourrez faire votre choix et ainsi prendre la décision finale qui s’avérera être une décision importante.
– Soigner votre négociation : afin de gagner de l’argent et ainsi faire des économies, vous pourrez essayer de négocier votre prêt grâce au devis que vous aurez en votre possession. Vous essaierez de négocier les frais de dossier en les réduisant ou en les annulant, en négociant l’assurance…
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif)
S’agissant de votre premier investissement immobilier, vous avez pu épargner pendant de longues années et ainsi réunir la somme de 150 000 euros. Cette comme correspond au montant de votre apport personnel. Cette belle somme épargnée, va vous permettre de diminuer le montant de votre emprunt et ainsi réduire la durée de votre coût.
Vous empruntez ainsi la somme de 235 000 euros (385 000 euros- 150 000 euros)
Durée : 15 ans
Taux : 1.95 % (hors assurance)
Votre mensualité : 1 507 euros
Votre coût global du crédit : 36 231 euros
Simulation réalisée à l’aide de notre « simulateur de crédit »
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 3208.33€ | 2673.61€ | 2138.89€ | 1604.17€ | 1283.33€ | 1069.44€ |
| 1.1% | 3389.49€ | 2855.17€ | 2321.18€ | 1787.82€ | 1468.45€ | 1256.08€ |
| 1.2% | 3406.28€ | 2872.06€ | 2338.23€ | 1805.16€ | 1486.08€ | 1274€ |
| 1.5% | 3456.97€ | 2923.12€ | 2389.86€ | 1857.8€ | 1539.75€ | 1328.71€ |
| 1.6% | 3473.98€ | 2940.26€ | 2407.23€ | 1875.56€ | 1557.91€ | 1347.27€ |
| 1.85% | 3516.71€ | 2983.41€ | 2451.01€ | 1920.42€ | 1603.87€ | 1394.33€ |
| 2.5% | 3629.39€ | 3097.44€ | 2567.14€ | 2040.13€ | 1727.17€ | 1521.22€ |
