Vous devez regrouper la somme de cinq cent trente-cinq mille euros pour pouvoir réaliser l’achat de votre future demeure ? Il ne s’agit pas d’une somme insignifiante, c’est pourquoi vous aurez surement besoin de contracter un prêt auprès d’un organisme. Qu’est-il intéressant de connaitre avant de signer le contrat ?
La règle d’or avant de signer un contrat est la comparaison des offres. Pour choisir le meilleur contrat de prêt possible, il est vivement conseillé de prendre contact avec différents organismes pour demander des devis.
Ces documents vous faciliteront les comparatifs. Vous aurez tous les éléments nécessaires pour la comparaison directement regroupés sur un même document.
Si vous signez le premier contrat venu, vous pourriez vous retrouver avec un contrat inadapté à vos besoins, avec un taux d’intérêt trop élevé ou encore des mensualités qui dépassent vos moyens.
Lorsque vous demandez un prêt à un organisme, il est important de présenter un dossier sans impayés, sans refus de paiement ou autre. De plus, pour que l’on vous accorde un emprunt, vous devez avoir un taux d’endettement bien plus bas que 33 % car votre situation financière assortie du prêt ne doit pas dépasser le tiers de vos revenus.
Simulation de crédit (les chiffres sont donnés à titre indicatif)
Vous avez vendu votre précédente habitation 285 000 €. Il vous reste donc la somme de 250 000 € à emprunter à la banque. Votre conseiller vous propose un crédit d’une durée de 15 ans, avec un taux hors assurance de 2,9 %.
Vous devrez régler des mensualités de 1 714 € pour obtenir un coût total du crédit de 58 602 €.
Pour tout autre calcul, n’hésitez pas à utiliser nos différents outils mis à votre disposition sur notre site.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 4458.33€ | 3715.28€ | 2972.22€ | 2229.17€ | 1783.33€ | 1486.11€ |
| 1.1% | 4710.08€ | 3967.58€ | 3225.53€ | 2484.38€ | 2040.58€ | 1745.46€ |
| 1.2% | 4733.41€ | 3991.05€ | 3249.22€ | 2508.47€ | 2065.07€ | 1770.36€ |
| 1.5% | 4803.85€ | 4061.99€ | 3320.98€ | 2581.62€ | 2139.66€ | 1846.39€ |
| 1.6% | 4827.47€ | 4085.82€ | 3345.11€ | 2606.3€ | 2164.89€ | 1872.17€ |
| 1.85% | 4886.86€ | 4145.77€ | 3405.94€ | 2668.63€ | 2228.76€ | 1937.58€ |
| 2.5% | 5043.44€ | 4304.23€ | 3567.32€ | 2834.98€ | 2400.1€ | 2113.9€ |
