Vous avez besoin d’emprunter la somme de sept cent dix mille euros afin de financer un projet immobilier ? Comme il s’agit d’un investissement conséquent, soyez attentif lors de vos différentes démarches.
Comment faire pour obtenir le meilleur emprunt ?
Avoir un bon dossier : il convient de montrer à votre conseiller bancaire ou financier que vous avez un bon dossier. Vous devrez être en mesure de présenter des relevés bancaires avec un solde positif, une bonne gestion de votre argent qui passe par une épargne… plus vous gagnerez la confiance de votre conseiller, plus ce dernier vous facilitera l’accès au crédit immobilier. Les banques étant devenues frileuses, il convient de les rassurer en présentant un dossier solide.
Choisir sa durée : la durée de votre prêt est très importante car plus cette dernière est longue plus le coût du crédit est élevé. C’est pourquoi, pensait bien à utiliser notre « simulateur de crédit » afin de faire des comparaisons et en modifiant en toute simplicité la durée de remboursement. Vous vous apercevrez ainsi que plus la durée du crédit est longue, plus les mensualités sont faibles mais le coût du crédit est élevé.
Faire des comparaisons : il est primordial de comparer les offres de prêt. Pour cela, demandez des devis qui sont gratuits et sans engagement de votre part : « Comment bien comparer deux offres de prêt ? »
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif hors assurance)
Vous disposez d’un apport de 284 000 euros soit 40 % du montant emprunté. Vous empruntez ainsi la somme de 426 000 euros (710 000 euros – 284 000 euros).
La meilleure offre obtenue est la suivante : taux 2% sur une durée de 15 ans.
Votre mensualité : 2 741 euros
Votre coût du projet : 67 442 euros
Simulation réalisée avec notre simulateur de calcul.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 5916.67€ | 4930.56€ | 3944.44€ | 2958.33€ | 2366.67€ | 1972.22€ |
| 1.1% | 6250.76€ | 5265.39€ | 4280.61€ | 3297.02€ | 2708.06€ | 2316.4€ |
| 1.2% | 6281.72€ | 5296.53€ | 4312.06€ | 3328.99€ | 2740.56€ | 2349.45€ |
| 1.5% | 6375.2€ | 5390.68€ | 4407.28€ | 3426.07€ | 2839.55€ | 2450.35€ |
| 1.6% | 6406.55€ | 5422.3€ | 4439.31€ | 3458.82€ | 2873.03€ | 2484.57€ |
| 1.85% | 6485.37€ | 5501.86€ | 4520.04€ | 3541.55€ | 2957.79€ | 2571.36€ |
| 2.5% | 6693.16€ | 5712.16€ | 4734.2€ | 3762.31€ | 3185.18€ | 2805.36€ |
