Emprunter 870000 euros
Vous envisagez d’emprunter la somme de huit cent soixante dix mille euros afin de financer l’achat d’une grande maison pour votre famille ? Comment faire pour mener à bien ce projet qui vous tient tant à cœur ?
Les différentes étapes pour mener à bien un projet immobilier
- Faire le point sur sa situation financière : mettre à plat l’ensemble de vos rentrées d’argent et les sorties d’argent. Cette étape, vous permettra de calculer facilement votre taux d’endettement. Vous veillerez à ce que dernier ne dépasse pas 33 % de vos revenus mensuels nets soit un tiers. Plus ce taux sera proche de zéro, plus l’accès à l’emprunt en sera facilité. Déterminez si vous disposez ou non d’un apport personnel.
- Réunir les documents nécessaires à la contraction d’un prêt : pour gagner du temps, c’est le moment de rassembler vos trois dernières fiches de salaire, vos fiches d’imposition sur le revenu, vos trois derniers relevés bancaires, votre contrat de travail, justificatif de votre situation personnelle (livret de famille) …
- Se renseigner sur les taux pratiqués sur le marché : cela vous permettra d’avoir une tendance qui se fait dans les banques et établissements financiers.
- Prendre rendez–vous avec votre conseiller : vous lui expliquerez ainsi votre projet immobilier et lui présenterez vos documents. Cependant, ne vous contentez pas de votre banque, mais élargissez vos recherches en mettant en concurrence votre banque.
- Demander des devis sur la toile ou en vous déplaçant : ces devis vous seront d’une grande aide pour comparer les demandes entre elles et ainsi déterminer la meilleure offre.
Exemple concret (chiffres donnés à titre indicatif hors assurance)
Vous disposez d’un apport de 40 % du montant à emprunter soit 348 000 euros. Vous empruntez la différence soit 522 000 euros.
Vous optez pour un emprunt sur 20 ans mois à un taux de 2 %.
– Votre mensualité : 2 641 euros
– Votre coût du projet : 111 771 euros
870000 € : Simulation de crédit ou rachat de crédit directement en ligne
Exemples de mensualités pour un prêt immobilier de 870000 euros (avec ou sans justificatifs & Sans apport) :
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10 ans
(120 mois) |
12 ans
(144 mois) |
15 ans
(180 mois) |
20 ans
(240 mois) |
25 ans
(300 mois) |
30 ans
(360 mois) |
| 0% |
7250€ |
6041.67€ |
4833.33€ |
3625€ |
2900€ |
2416.67€ |
| 1.1% |
7659.38€ |
6451.95€ |
5245.25€ |
4040.01€ |
3318.32€ |
2838.41€ |
| 1.2% |
7697.32€ |
6490.12€ |
5283.79€ |
4079.19€ |
3358.16€ |
2878.91€ |
| 1.5% |
7811.86€ |
6605.49€ |
5400.46€ |
4198.15€ |
3479.45€ |
3002.55€ |
| 1.6% |
7850.28€ |
6644.23€ |
5439.72€ |
4238.28€ |
3520.47€ |
3044.47€ |
| 1.85% |
7946.86€ |
6741.72€ |
5538.64€ |
4339.65€ |
3624.33€ |
3150.82€ |
| 2.5% |
8201.48€ |
6999.41€ |
5801.07€ |
4610.16€ |
3902.97€ |
3437.55€ |
Quel salaire pour emprunter 870000 euros ?
La formule : Mensualité remboursement X 3
Exemple du tableau sur 25 ans (taux de 1.1 %) : 3318.32 x 3 => un salaire d’environ 10000€ nets/mois
