Vous souhaitez contracter un emprunt 90000 euros pour acquérir votre logement, que ce soit une maison ou un appartement ? Demande directement en ligne. Quelles sont les questions à se poser avant de contracter le prêt. Quel apport est nécessaire ?
Puis-je emprunter ?
Afin de vous assurez que votre situation financière vous permet d’emprunter, nous vous invitons à consulter notre article « Combien puis-je emprunter » afin de vous aider à calculer capacité d’achat en fonction de votre salaire.
Où emprunter ?
Vous pourrez souscrire votre contrat de crédit au sein d’une banque, qu’elle soit votre principale ou alors une concurrente (Palatine, HSBC,…). Vous pourrez également vous tourner vers les organismes prêteurs tels que Cofinoga, Cetelem qui ont des partenaires pour vous octroyer ce genre de solution.
Sinon, contre rémunération, vous pouvez travailler avec un courtier qui effectuera à votre place les différentes recherches de prêteur
Quel type de taux choisir ?
Vous pourrez optez pour différents type de taux, à savoir, le taux fixe, variable et capé. Si le taux fixe ne change pas durant toute la durée du contrat, le variable et le capé évoluent suivant le marché et le taux Euribor. Concernant le capé, il est encadré par un taux plafond et un taux palier.
Si vous souhaitez en savoir plus sur les différents taux vous pouvez consulter notre : Guide des taux
Ce n’est pas obligatoire, comme nous vous l’indiquons dans notre article « Emprunter sans apport personnel : est-ce possible ? ». C’est bien évidemment un plus pour votre dossier afin de réduire le coût total du crédit, mais également afin de faciliter l’accord de votre demande.
Comment choisir la meilleure offre ?
Il suffit de faire différentes simulations afin de les comparer. Vous pourrez utiliser Internet pour obtenir plusieurs devis. Il faudra les comparer en regardant le type de taux appliqué, le TEG, la durée, les frais liés au crédit…
Voici une simulation avec un apport de 10 %, soit 9 000 €. Ce calcul est établi à titre indicatif et via notre outil simulateur de crédit :
Vous empruntez donc 81 000 €, sur 15 ans, avec un taux TEG de 4,6 %.
Vos mensualités seront de 624 € pour un coût de crédit de 31 283 €.
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 750€ | 625€ | 500€ | 375€ | 300€ | 250€ |
| 1.1% | 792.35€ | 667.44€ | 542.61€ | 417.93€ | 343.27€ | 293.63€ |
| 1.2% | 796.27€ | 671.39€ | 546.6€ | 421.98€ | 347.4€ | 297.82€ |
| 1.5% | 808.12€ | 683.33€ | 558.67€ | 434.29€ | 359.94€ | 310.61€ |
| 1.6% | 812.1€ | 687.33€ | 562.73€ | 438.44€ | 364.19€ | 314.95€ |
| 1.85% | 822.09€ | 697.42€ | 572.96€ | 448.93€ | 374.93€ | 325.95€ |
| 2.5% | 848.43€ | 724.08€ | 600.11€ | 476.91€ | 403.76€ | 355.61€ |
