Crédit immobilier de 94000 euros ? Vous désirez déménager, acheter votre premier logement ou acquérir une résidence secondaire ? Pour ce faire, vous avez besoin de rassembler la somme de quatre-vingt-quatorze mille euros. Si vous n’avez pas cette somme en guise d’épargne, vous pouvez souscrire un emprunt bancaire pour l’obtenir.
Vos moyens :
Vous devrez établir votre taux d’endettement en effectuant un calcul avec vos revenus et vos dépenses. Plus celui-ci est loin de 33 %, plus vous aurez la possibilité d’emprunter sur une plus courte durée ou un montant plus élevé.
Si votre taux dépasse 33 %, vous pourrez vous retrouver en situation de surendettement.
Vos recherches :
Il ne faut pas signer de contrat dans le premier établissement visité. Vous devrez effectuer plusieurs recherches pour savoir quelle enseigne propose le meilleur produit en fonction de vos besoins.
Vous pourrez donc vous tourner vers un établissement bancaire, un établissement prêteur ou encore un courtier en prêt immobilier.
Vos comparaisons :
Pour trouver le crédit qui correspond à votre situation, vous devrez tout d’abord comparer les offres de plusieurs établissements. Vous pourrez également comparer les offres entre différents types de crédit (taux fixe, taux variable ou taux capé).
Pour avoir des devis les plus précis possibles, vous devez donner exactement les mêmes informations concernant le montant à emprunter, la durée…
Sachez que les devis gratuits et sans engagement, sont de véritables alliés dans vos recherches. Ils permettent de comparer les offres, de faire jouer la concurrence face à votre conseiller et à négocier différentes clauses du contrat.
Simulation :
Votre acquisition vous demande de rajouter 94 000 € à vos 30 000 € d’apport personnel pour enfin vivre dans un logement plus grand. Votre conseiller vous propose une durée de 15 ans, au taux intéressant de 2,85 %
Vous obtiendrez un coût total de 21 630 € en réglant des mensualités de 642 €
| 10 ans (120 mois) |
12 ans (144 mois) |
15 ans (180 mois) |
20 ans (240 mois) |
25 ans (300 mois) |
30 ans (360 mois) |
|
| 0% | 783.33€ | 652.78€ | 522.22€ | 391.67€ | 313.33€ | 261.11€ |
| 1.1% | 827.56€ | 697.11€ | 566.73€ | 436.51€ | 358.53€ | 306.68€ |
| 1.2% | 831.66€ | 701.23€ | 570.89€ | 440.74€ | 362.84€ | 311.05€ |
| 1.5% | 844.04€ | 713.7€ | 583.5€ | 453.59€ | 375.94€ | 324.41€ |
| 1.6% | 848.19€ | 717.88€ | 587.74€ | 457.93€ | 380.37€ | 328.94€ |
| 1.85% | 858.63€ | 728.42€ | 598.43€ | 468.88€ | 391.59€ | 340.43€ |
| 2.5% | 886.14€ | 756.26€ | 626.78€ | 498.11€ | 421.7€ | 371.41€ |
